Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Здания и особняки площадью 4000,00 м2, по цене 950000000 по адресу Горького - 24-26


Цена	950 000 000 р.
Вид недвижимости	Здания и особняки
Адрес	Горького, 24-26
Площадь помещения	4000 м2
ПРОДАЖА ТОРГОВО-ОТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ ГЕЛЕНДЖИКА<br/>Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести современный и комфортабельный торгово-отельный комплекс, расположенный в сердце Геленджика, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. <br/>"City Plaza" — это идеальное место как для отдыха, так и для бизнеса.<br/>Современное, с полностью витражным фасадом здание в самом сердце Геленджика уникально как внешними характеристиками, локацией так и высотностью для города с низкой этажностью.<br/>Площадь – 4 000 кв. метров, тип строения – коммерческая недвижимость. <br/>Земля – 6 соток, назначение в соответствии с новым ген. планом города.<br/>С 0 по 2-й этаж (три этажа, площадью остеклением. 1200 кв. метров) – коммерческие помещения с федеральными сетевыми брендами и частными компаниями, долгосрочная аренда от 1 до 5 лет. <br/>3-й этаж – 10 офисных помещений, сданы на круглый год. ДОХОДНОСТЬ в год от 20 млн ₽. <br/>С 4-го по 8-й этаж (5 этажей, площадью 2 000 кв. метров) – гостиница. На 10-м этаже - открытый бассейн с видом на море, зонами для отдыха и загара, кафе и лаундж зонами.<br/>В гостинице располагаются 3 люкса, 46 стандартных номера. Все номера ТОЛЬКО с видовыми характеристиками. <br/>Автономное отопление (собственная котельная), две собственные скважины, накопительные резервуары 4 шт. по 4 к., электроподстанция на случай перебоев городской электроэнергии, собственная прачечная.<br/>ДОХОДНОСТЬ от гостиничного комплекса от 30 млн ₽ / год. <br/>Основные характеристики:<br/>• Удобное расположение: Отель находится в центре города, рядом с основными достопримечательностями, ресторанами и магазинами. Удобный доступ к пляжу и набережной делает его привлекательным для туристов.<br/>• Современные номера: В отеле представлено разнообразие номеров — от стандартных до люксов, оборудованных всем необходимым для комфортного проживания. Каждое помещение оформлено в современном стиле и предлагает великолепные виды на город или...